2021華中農(nóng)業(yè)大學(xué)土地管理學(xué)研究生考試大綱 正文

土地管理學(xué)復(fù)習(xí)大綱
參考教材：《土地管理學(xué)總論》，第六版，陸紅生  主編，中國(guó)農(nóng)業(yè)出版社
主要內(nèi)容及復(fù)習(xí)重點(diǎn)
第一章 緒論
第一節(jié) 土地的基本概念
一、土地的含義
二、土地資源與土地資產(chǎn)
三、土地的功能
四、土地在社會(huì)物質(zhì)生產(chǎn)中的地位和作用
五、土地的基本特性
第二節(jié) 土地、人口、環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展
一、土地、人口的辯證關(guān)系
二、人地比例關(guān)系的變化與環(huán)境問(wèn)題
三、人口、資源、環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展
四、加強(qiáng)土地資源管理，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展
第三節(jié) 土地管理的基本概念
一、土地管理的涵義
二、土地管理學(xué)的產(chǎn)生
第四節(jié) 土地管理學(xué)的研究對(duì)象和研究方法
一、土地管理學(xué)的研究對(duì)象和學(xué)科性質(zhì)
二、土地管理學(xué)的產(chǎn)生
三、土地管理學(xué)的研究方法
本章復(fù)習(xí)重點(diǎn)：掌握并理解土地含義、特征及土地、人口與環(huán)境的辯證關(guān)系；了解土地管理學(xué)的學(xué)科性質(zhì)及與土地資源學(xué)、土地經(jīng)濟(jì)學(xué)、土地規(guī)劃學(xué)的關(guān)系。
 
第二章 土地管理原理
第一節(jié) 人本管理原理
一、人本管理原理的概念
二、行為原理
三、動(dòng)力原理
第二節(jié) 系統(tǒng)管理原理
一、系統(tǒng)原理的概念
二、整分合原理
三、相對(duì)封閉原理
第三節(jié) 動(dòng)態(tài)管理原理
一、動(dòng)態(tài)管理原理的概念
二、動(dòng)態(tài)相關(guān)原理
三、彈性原理
第四節(jié) 管理效益原理
一、效益原理的概念
二、整體效應(yīng)原理
三、規(guī)律效應(yīng)原理
第五節(jié) 土地倫理原理
一、 土地倫理的概念
二、土地倫理原理
本章復(fù)習(xí)重點(diǎn)：掌握五大原理的基本內(nèi)容，并重點(diǎn)掌握各個(gè)原理在土地管理工作中的運(yùn)用。
 
 
 
 
 
第三章 土地管理的一般過(guò)程
第一節(jié) 政府——土地管理的主體
一、政府代表國(guó)家行使土地管理權(quán)
二、政府在土地管理中的行為模式
三、提高政府土地管理效率的對(duì)策
第二節(jié) 土地管理的目標(biāo)設(shè)置
一、土地管理目標(biāo)的涵義與體系
二、我國(guó)土地管理目標(biāo)設(shè)置
第三節(jié) 土地管理的組織設(shè)計(jì)
一、組織的涵義和特點(diǎn)
二、組織設(shè)計(jì)和組織結(jié)構(gòu)
三、土地管理組織結(jié)構(gòu)
第四節(jié) 土地管理職能運(yùn)作
一、為實(shí)現(xiàn)土地管理目標(biāo)分工協(xié)作
      二、調(diào)控“土地供給閘門(mén)”，參與宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控
      三、政企分開(kāi)，簡(jiǎn)政放權(quán)，便民服務(wù)，提高辦事效率
      四、公眾參與
  第五節(jié)土地管理過(guò)程的監(jiān)督、調(diào)控
一、 土地管理過(guò)程的監(jiān)督
二、土地管理過(guò)程的調(diào)控
本章復(fù)習(xí)重點(diǎn)：了解土地管理的目標(biāo)設(shè)置、組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)掌握政府在土地管理中的行為模式以及土地管理過(guò)程的監(jiān)督、調(diào)控。
 
第四章 地籍管理
第一節(jié) 地籍管理概述
一、地籍與地籍管理
二、地籍管理的內(nèi)容和原則
第二節(jié) 土地調(diào)查
一、全國(guó)調(diào)查
二、土地變更調(diào)查
三、土地專項(xiàng)調(diào)查
四、土地調(diào)查成果
第三節(jié) 土地分等定級(jí)
一、土地分等定級(jí)概述
二、城鎮(zhèn)土地定級(jí)
三、農(nóng)用地分等定級(jí)
第四節(jié) 土地登記
一、土地登記的概念和法律依據(jù)
二、土地登記的特點(diǎn)、原則和類(lèi)型
三、土地登記的內(nèi)容、程序和主要文件
四、土地總登記的特點(diǎn)、內(nèi)容及程序
五、初始土地登記的特點(diǎn)、內(nèi)容及程序
六、變更土地登記的內(nèi)容、程序
七、注銷(xiāo)土地登記、其他土地登記的內(nèi)容
八、土地登記代理
九、國(guó)外土地登記制度及借鑒
第五節(jié) 土地統(tǒng)計(jì)
一、土地統(tǒng)計(jì)的概念
二、土地統(tǒng)計(jì)的任務(wù)和內(nèi)容
三、土地統(tǒng)計(jì)類(lèi)型
四、土地統(tǒng)計(jì)表和土地統(tǒng)計(jì)圖
五、土地統(tǒng)計(jì)分析
第六節(jié) 地籍檔案管理
本章復(fù)習(xí)重點(diǎn)：掌握地籍、地籍管理相關(guān)概念、土地調(diào)查、城鎮(zhèn)土地定級(jí)、土地登記與土地統(tǒng)計(jì)等知識(shí)點(diǎn) ，了解土地統(tǒng)計(jì)、地籍檔案管理相關(guān)知識(shí)。
 
第五章 土地權(quán)屬管理
第一節(jié) 土地制度與土地產(chǎn)權(quán)
一、土地制度概述
二、土地制度變遷
第二節(jié) 土地權(quán)屬管理的任務(wù)和內(nèi)容
一、土地權(quán)屬管理的法律依據(jù)
二、土地權(quán)屬管理的任務(wù)
三、土地權(quán)屬管理的內(nèi)容
第三節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)的確認(rèn)與流轉(zhuǎn)管理
一、國(guó)有土地使用權(quán)的確認(rèn)
二、城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓管理
三、城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理
四、城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出租管理
五、城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)抵押管理
第四節(jié) 農(nóng)村集體土地所有權(quán)、使用權(quán)確認(rèn)與流轉(zhuǎn)管理
一、農(nóng)村集體土地所有權(quán)與使用權(quán)的確認(rèn)
二、農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的涵義與背景和形式
三、農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理
第五節(jié) 土地征收
一、土地征收的概念
二、土地征收補(bǔ)償與安置標(biāo)準(zhǔn)
三、土地征收與農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批權(quán)限
四、征地的程序
五、有關(guān)土地征收的國(guó)外借鑒
第六節(jié) 土地權(quán)屬糾紛的調(diào)處
一、土地權(quán)屬糾紛的概念及其產(chǎn)生原因
二、土地權(quán)屬糾紛調(diào)處的原則和依據(jù)
三、土地權(quán)屬糾紛調(diào)處的程序
本章復(fù)習(xí)重點(diǎn)：理解土地產(chǎn)權(quán)含義、特征、權(quán)能構(gòu)成，掌握國(guó)有土地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)與集體土地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)管理，土地征收與農(nóng)地轉(zhuǎn)用等知識(shí)點(diǎn)，了解土地權(quán)屬糾紛內(nèi)涵及形成原因與調(diào)處程序。
 
第六章 土地利用管理
第一節(jié) 土地利用與土地利用管理
一、土地利用及其影響因素
二、土地利用管理的概念、目標(biāo)及內(nèi)容
第二節(jié) 農(nóng)用地保護(hù)
一、農(nóng)用地的利用特點(diǎn)及管理重點(diǎn)
二、耕地利用管理
三、其他農(nóng)用地利用管理
第三節(jié) 建設(shè)用地利用管理
一、建設(shè)用地利用的利用特點(diǎn)及管理重點(diǎn)
二、建設(shè)用地?cái)U(kuò)張管控
三、建設(shè)用地結(jié)構(gòu)管理
第四節(jié) 土地利用生態(tài)響應(yīng)及管理
一、土地生態(tài)系統(tǒng)的特征和土地利用的生態(tài)響應(yīng)
二、土地利用生態(tài)保護(hù)規(guī)劃
三、土地利用生態(tài)保護(hù)機(jī)制
第五節(jié) 實(shí)施土地利用管理的主要手段
一、土地利用總體規(guī)劃
二、土地利用年度計(jì)劃
三、土地用途管制
四、土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)
本章復(fù)習(xí)重點(diǎn)：掌握土地利用管理的基本概念，重點(diǎn)掌握農(nóng)用地、建設(shè)用地及土地利用生態(tài)管理以及實(shí)施土地利用管理的主要手段等知識(shí)點(diǎn)。
 
第七章 土地市場(chǎng)管理
第一節(jié) 土地市場(chǎng)概述
一、土地市場(chǎng)的基本概念
二、土地市場(chǎng)管理概述
第二節(jié) 城市土地市場(chǎng)供需調(diào)控
一、城市土地供需范疇
二、城市土地市場(chǎng)供需平衡與調(diào)控機(jī)制
三、城市土地市場(chǎng)供需調(diào)控的“三維結(jié)構(gòu)”
四、城市土地市場(chǎng)供需調(diào)控的政策工具
五、城市土地市場(chǎng)供需調(diào)控的制度創(chuàng)新
第三節(jié) 城市土地市場(chǎng)價(jià)格管理
一、城市土地市場(chǎng)價(jià)格管理的目標(biāo)、意義和作用
二、城市土地市場(chǎng)價(jià)格管理政策和制度
三、城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)
四、中國(guó)臺(tái)灣省及國(guó)外城市土地市場(chǎng)的價(jià)格管理簡(jiǎn)介
第四節(jié) 農(nóng)村土地市場(chǎng)管理
一、農(nóng)村土地市場(chǎng)發(fā)育現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題
二、農(nóng)地流轉(zhuǎn)土地市場(chǎng)管理
三、農(nóng)村建設(shè)用地市場(chǎng)管理
本章復(fù)習(xí)重點(diǎn)：掌握土地市場(chǎng)管理的相關(guān)理論，掌握城市土地市場(chǎng)供需調(diào)控與價(jià)格管理以及農(nóng)村土地市場(chǎng)管理相關(guān)知識(shí)點(diǎn)。
 
第八章 土地信息管理
第一節(jié) 土地信息
一、信息與土地信息
二、土地信息的內(nèi)容
三、土地信息的質(zhì)量
第二節(jié) 土地?cái)?shù)據(jù)
一、數(shù)據(jù)與數(shù)據(jù)庫(kù)
二、土地?cái)?shù)據(jù)
三、土地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)及其設(shè)計(jì)目標(biāo)
第三節(jié) 土地信息的數(shù)據(jù)采集、處理與挖掘
一、土地信息的數(shù)據(jù)采集
二、土地信息的數(shù)據(jù)處理
三、土地信息的數(shù)據(jù)挖掘
第四節(jié) 土地信息管理與土地管理信息化
一、土地信息管理
二、土地管理信息化
第五節(jié) 土地管理信息系統(tǒng)
一、土地管理信息系統(tǒng)的概念
二、管理信息系統(tǒng)、地理信息系統(tǒng)與土地管理信息系統(tǒng)的關(guān)系
三、土地管理信息系統(tǒng)架構(gòu)
第六節(jié) 土地管理信息系統(tǒng)的建設(shè)
一、土地管理信息系統(tǒng)建設(shè)的階段
二、土地管理信息系統(tǒng)建設(shè)的步驟
本章復(fù)習(xí)重點(diǎn)：了解信息、土地信息、數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)庫(kù)相關(guān)概念，了解土地信息的數(shù)據(jù)采集、處理與挖掘及土地管理信息化等知識(shí)點(diǎn)。
 

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